더샵 관저아르테 분양계약에 인지세가 왜 필요한가요?

부동산 매매계약 등 소유권이전과 관련된 문서는 인지세법 제1조·제3조·제8조에 따라 인지세 과세 대상입니다. 계약 체결 시 종이문서용 전자수입인지(수입인지)를 구입해 계약서에 첨부해야 합니다.

인지세는 누가 얼마나 내나요?

최초 인지세는 사업주체(분양사)와 계약자가 각 50%씩 부담합니다. 분양가와 발코니 확장비 합계가 1억 원 이상 10억 원 미만인 경우 총 인지세 150,000원이며, 계약자 부담분은 75,000원입니다. 사업주체 부담분은 계약 체결 후 계약자에게 전달됩니다.

계약자는 언제까지 인지세를 구입해야 하나요?

계약자는 계약일이 속한 달의 다음 달 10일까지 본인 부담분 75,000원 상당의 전자수입인지를 구입하고, 소유권이전등기일까지 계약서와 함께 보관해야 합니다. 기한·금액에 대한 별도 통지는 사업주체가 하지 않으므로 본 안내를 기준으로 준비하세요.

온라인으로 전자수입인지는 어떻게 구입하나요?

포털에서 「전자수입인지」 검색 또는 www.e-revenuestamp.or.kr 접속 → 「종이문서용 전자수입인지」 선택 → 회원·비회원 로그인 후 구매 → 용도 「인지세 납부」, 문서 「1. 부동산 등 소유권이전」, 금액 75,000원 입력 → 시험 인쇄 확인 후 원본 출력 → 계약서에 첨부합니다. 전자수입인지는 1회만 출력 가능하며 재발급되지 않습니다.