주택취득자금 조달 및 입주계획서는 왜 제출하나요?

부동산 거래신고 등에 관한 법률에 따라 주택 취득 자금의 조달 경로와 입주·임대 계획을 신고·확인하기 위한 서식입니다. 더샵 관저아르테 당첨자 계약 시 구비서류로 안내되며, 본 페이지에서 양식과 작성 참고사항을 확인할 수 있습니다.

자기자금에는 어떤 항목이 포함되나요?

금융기관 예금, 주식·채권 등 유가증권 매도 대금, 증여·상속, 현금(금융기관 외 보유 자금) 등이 해당됩니다. 항목별로 통장사본·거래내역서·증여·상속세 신고서 등 증빙이 요구될 수 있으니 참고표의 세부내용을 확인하세요.

금융기관 주택담보·신용대출 등 대출, 기존·신규 임차보증금 수취 예정 금액, 기타 사채·지인 차입 등 차입 예정 자금을 기재합니다. 대출 확약서·잔액증명·임대차계약서 등 항목별 증빙이 안내됩니다.

본인 거주, 가족(직계·배우자 등) 거주, 임대 중 선택하고 입주 또는 임대 개시 예정일을 기재합니다. 참고표에서 각 유형의 정의를 확인한 뒤 사실에 맞게 작성해야 합니다.

양식·참고표에 통장사본, 주식거래내역서, 부동산매매계약서, 증여·상속세 신고서, 대출 관련 서류, 임대차계약서 등 항목별 증빙 예시가 안내됩니다. 계약 현장·입주자모집공고·국토교통부·지자체 최신 기준을 병행해 주세요.

자기자금·차입금 등 각 세부 항목 합계가 분양대금(계약 금액) 조달 계획과 논리적으로 일치해야 합니다. 양식의 합계란과 참고표를 대조하고, 허위·과소 기재 시 법적 책임이 따를 수 있습니다.

부동산 거래신고 등에 관한 법률 관련 안내·시스템 문의는 부동산거래관리시스템(1588-0149)으로 확인할 수 있습니다. 분양 계약·서류 제출 일정은 사업주체 공지가 우선입니다.

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